Die Wohnung in Zahlen

  • Alleineigentum gesamthaft 500 m2

  • Nettowohnfläche 180 m2 

  • Terrassenfläche rund 320 m2 Plattenboden, eingefasst mit Sitzbänken, im Allgemeineigentum

  • zusätzlich rund 250 m2 Extensivgrün im gemeinsamen Eigentum der Wohneigentümergemeinschaft (nicht zur Nutzung vorgesehen, Alleinzugang)

  • Wintergarten mit flexibler Verglasung 35.5 m2

  • Hohe Räume 2.47

  • Zwei separate Sanitärräume, Dusche/WC und Bad WC

  • Waschturm Waschmaschine und Tumbler

  • Cheminée

  • Zentrale Gasheizung, Fussbodenheizung mit Einzelraumregulierung

  • Hochwertige Geräte V-Zug

  • 2 Boiler für Bad und Küche getrennt

  • 2 Parkplätze in Tiefgarage

  • Alles barrierefrei erreichbar

  • Auf Wunsch Hundezwinger 5x2 m mit Auslauf (Erhalt bewilligungspflichtig durch Wohneigentümergemeinschaft)

  • Verwaltung durch externe Verwaltung (Alfred Müller AG als Miteigentümer)

  • Sehr gut funktionierende Eigentümergemeinschaft, Delegationsverfahren

  • Nebenkosten Durchschnitt pro Monat (2017) Fr. 700.-

  • Erneuerungsfond mit 400'000.- Fr. gut geäufnet.

  • Unterhalt von Treppenhaus und extensiver Begrünung durch Externe

Raum und Räume

 

In der Traumattika sind alle Räume mit Leichtbauwänden abgetrennt - die gesamte Unterteilung und Nutzung kann also sehr einfach verändert werden.

Wohnraum in der Wohnung

Wohnen/Essen mit Cheminée

Küche, offen mit Kochinsel 

Elternschlafzimmer

Zimmer 2, Büro/Kinderzimmer

Zimmer 3, Büro /Kinderzimmer   

Zimmer 4, Büro/Kinderzimmer

Entrée und Flur             

Bad/WC 

Dusche/WC

Gesamt Wohnraum​

53.4 m2 

13.6 m2  

20.7 m2 

15.5 m2 

15.5 m2   

19.2 m2   

​26.9 m2   ​

  7.9 m2    

  7.1 m2 

 

179.8 m2 ​​

Zusatzräume ausserhalb

Wintergarten

Geräteschuppen auf Terrasse 

Keller 

Gesamt Zusatzraum​

Hundezwinger (bei Bedarf)​

Containerschopf und Velohaus

35.5 m2

  6.5 m2 

24.0 m2 

66.0 m2 

10.0 m2

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