Die Wohnung in Zahlen
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Alleineigentum gesamthaft 500 m2
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Nettowohnfläche 180 m2
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Terrassenfläche rund 320 m2 Plattenboden, eingefasst mit Sitzbänken, im Allgemeineigentum
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zusätzlich rund 250 m2 Extensivgrün im gemeinsamen Eigentum der Wohneigentümergemeinschaft (nicht zur Nutzung vorgesehen, Alleinzugang)
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Wintergarten mit flexibler Verglasung 35.5 m2
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Hohe Räume 2.47
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Zwei separate Sanitärräume, Dusche/WC und Bad WC
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Waschturm Waschmaschine und Tumbler
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Cheminée
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Zentrale Gasheizung, Fussbodenheizung mit Einzelraumregulierung
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Hochwertige Geräte V-Zug
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2 Boiler für Bad und Küche getrennt
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2 Parkplätze in Tiefgarage
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Alles barrierefrei erreichbar
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Auf Wunsch Hundezwinger 5x2 m mit Auslauf (Erhalt bewilligungspflichtig durch Wohneigentümergemeinschaft)
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Verwaltung durch externe Verwaltung (Alfred Müller AG als Miteigentümer)
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Sehr gut funktionierende Eigentümergemeinschaft, Delegationsverfahren
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Nebenkosten Durchschnitt pro Monat (2017) Fr. 700.-
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Erneuerungsfond mit 400'000.- Fr. gut geäufnet.
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Unterhalt von Treppenhaus und extensiver Begrünung durch Externe
Raum und Räume
In der Traumattika sind alle Räume mit Leichtbauwänden abgetrennt - die gesamte Unterteilung und Nutzung kann also sehr einfach verändert werden.
Wohnraum in der Wohnung
Wohnen/Essen mit Cheminée
Küche, offen mit Kochinsel
Elternschlafzimmer
Zimmer 2, Büro/Kinderzimmer
Zimmer 3, Büro /Kinderzimmer
Zimmer 4, Büro/Kinderzimmer
Entrée und Flur
Bad/WC
Dusche/WC
Gesamt Wohnraum
53.4 m2
13.6 m2
20.7 m2
15.5 m2
15.5 m2
19.2 m2
26.9 m2
7.9 m2
7.1 m2
179.8 m2
Zusatzräume ausserhalb
Wintergarten
Geräteschuppen auf Terrasse
Keller
Gesamt Zusatzraum
Hundezwinger (bei Bedarf)
Containerschopf und Velohaus
35.5 m2
6.5 m2
24.0 m2
66.0 m2
10.0 m2